Dung du an Nam An Khanh Qua muon

Mới đây, Bộ xây dựng có ý kiến cân nhắc việc tạm dừng dự án Nam An Khánh theo kiến nghị Thanh tra Chính phủ. Nhiều ý kiến cho rằng, hiện tiến độ thực hiện dự án này đã quá chậm so với cam kết, việc cân nhắc dừng hay triển khai không còn quá quan trọng đối với nhà đầu tư.

Từ khóa liên quan

Danh từ

dự án

khu đô thị mới

nhà đầu tư

chủ đầu tư

Địa danh trong nước

Nam An Khánh

Sông Đà

Hoài Đức

Thăng Long

Động từ

quy hoạch

phê duyệt

Tổ chức

Tổng công ty Sông Đà

Thanh Tra Chính Phủ

Bộ Xây dựng

Địa danh thế giới

Hà Nội

Từ chuyên môn

diện tích sử dụng

Tin đọc nhiều

1,2 tỷ USD xây dựng Khu đô thị Tokyu Bình Dương - Vietnam Plus 1474 lượt đọc

Hà Nội: BĐS đóng băng, nhiều dự án ngừng thi công - NDHMoney.vn 1284 lượt đọc

Dân "quay lưng" với khu đô thị? - CAND Portal 594 lượt đọc

Chủ đầu tư trả cầu Phú Mỹ cho UBND TP.HCM - Dân Trí 460 lượt đọc

Dừng dự án Nam An Khánh: Quá muộn ! - VnMedia 266 lượt đọc

"Căng thẳng" mặt bằng ở các dự án giao thông lớn - CAND Portal 226 lượt đọc

Nghi xã bán đất, hàng trăm người dân đòi đốt xe đơn... - Dân Trí 151 lượt đọc

Bến xe di dời, cao ốc mọc lên - Tiền Phong 148 lượt đọc

Có thể bạn quan tâm

Thứ trưởng Bộ GTVT: Cần cơ chế xử lý người đứng đầu - VTC

Bộ Xây dựng không muốn tạm dừng dự án Nam An Khánh - Thongtinduan.vn

Nhiều trường ĐH sắp di dời vẫn xây - 24h.com.vn

Các trường ĐH-CĐ ở nội thành Hà Nội: Sắp di dời vẫn xây - Tiền Phong

Công điện đẩy nhanh tiến độ 5 công trình trọng điểm - Chinhphu.vn

Chưa có bình luận nào

Hãy đăng ký hoặc đăng nhập để tham gia bình luận.

Các bài mới

Nhếch nhác trước nhà văn hóa - Pháp luật & Xã hội

Cho thuê nhà, đất không phải qua công chứng - Địa ốc Online

Hộ nào chưa hoàn thành nộp tiền sử dụng đất: Chậm là… chết! - Địa ốc Online

Sử dụng đất bãi bồi ven sông, ven biển: Cần thực giao - thực quản - Đại Đoàn Kết

Lạ kì, cứ giữa trưa, 2 tấm bê tông lại nổi cao - Dân Việt

Các bài khác

Dân "quay lưng" với khu đô thị? - CAND Portal

Hà Nội: Đẩy nhanh tiến độ các dự án hạ tầng giao thông - ĐCSVN

TPHCM: Báo động tình trạng mất cắp dây cáp nguồn chiếu sáng công cộng - SGGP

"Căng thẳng" mặt bằng ở các dự án giao thông lớn - CAND Portal

Hà Nội "trảm" các nhà thầu giao thông yếu kém - Nguoiduatin.vn

Về đầu trang

Thông tin tiện ích

Lịch chiếu phim rạp

Giá vàng

Kết quả xổ số

Tỉ giá

Chứng khoán

Truyền hình

Dịch vụ

Nhúng tin vào trang web

Thống kê & So sánh báo điện tử

Báo Mới của tôi

Đăng nhập | Đăng ký | Quên mật khẩu

Chưa lưu bài nào Đăng ký tin thư

Chuyên mục của tôi

Chưa có chuyên mục nào

Tạo chuyên mục mới

Top chuyên mục tự tạo

Khôi phục chế độ mặc định

Lá số tử vi

Xem

Bảo Bình (20/01-18/02)

Dù cho một vài điều không mong muốn nhưng Bảo Bình vẫn giữ được thái độ bình tĩnh. Chính điều này giúp bạn đưa ra những quyết định chuẩn xác, và rắc rối kia nhanh chóng được giải quyết êm thấm.

Phiên bản Baomoi Lite

Đọc Báo mới trên Mobile

Có thể bạn chưa biết?

Nhúng tin vào trang web

Giới thiệu Báo mới

Điều khoản sử dụng

Liên hệ với chúng tôi

Quảng cáo trên Báo Mới

Liên kết website

More news, less time - Baomoi English

Báo Mới trên Facebook

Báo Mới Blog

Việc tổng hợp và sắp xếp các thông tin trên Báo Mới đều được thực hiện tự động bởi một chương trình máy tính.

Giấy phép số 46/GP-TTĐT cấp ngày 13/01/2012

Bản quyền thuộc Công ty Cổ phần Công nghệ EPI .

Dự án "rùa"

Khu đô thị mới Nam An Khánh nằm ở phía Tây thủ đô Hà Nội, thuộc địa bàn hai xã An Khánh và An Thượng, huyện Hoài Đức - Hà Nội. Dự án Nam An Khánh có diện tích sử dụng đất là 288,8 ha, trong đó tổng diện tích đất quy hoạch cho xây dựng khu đô thị mới là 189,7 ha. Được xếp vào top một trong nhiều dự án có quy mô lớn, vị trí đẹp nằm trên trục Đại lô Thăng Long, Hà Nội.

Năm 2004, Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản giao Tổng công ty Sông Đà (nay Tập đoàn Sông Đà) làm chủ đầu tư và dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000.

Năm 2006, dự án được UBND tỉnh Hà Tây (nay là Thành phố Hà Nội) phê duyệt: điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000.

Năm 2007, dự án có được quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 1168/QĐ-UBND ngày 07/7/2007.

Sau khi điều chỉnh quy hoạch, năm 2011 UBND thành phố Hà Nội phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 2796/QĐ-UBND ngày 17/6/2011.

Mặc dù khai sinh đã được gần 10 năm nhưng dự án được thi công với tiến độ "rùa". Theo quan sát của PV, hiện chủ đầu tư mới chỉ cơ bản hoàn thành trục đường chính dẫn vào dự án cùng một số trục đường nội bộ, xây dựng vài block nhà liền kề, biệt thự, quy hoạch hồ sinh thái, trồng cây một số khu vực dự án...

Trục đường dẫn vào dự án (ảnh Quỳnh Trang)

Phần diện tích lớn còn lại của dự án vẫn chưa triển khai và hiện bị bỏ hoang biến thành bãi chăn thả gia súc của người dân sinh sống quanh khu vực. Điều này đã khiến nhiều nhà đầu tư mua dự án không khỏi đắng lòng

Anh Nguyễn Quang Minh (nhà đầu tư) cho biết, cuối năm 2007 anh đã mua 1 căn biệt thự rộng 600m2 tại dự án này với giá 16 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, sau 5 năm, anh đã bị lỗ nặng bởi giá đất dự án hiện chỉ còn hơn 20 -28 triệu đồng/m2 không những thế mà diện tích lô đất của anh nhiều khả năng bị điều chỉnh lại quy hoạch do dự án phải điều chỉnh quy hoạch.

…pháp lý vướng

Trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng, giá đất dự án giảm mạnh đặc biệt là những dự án "hoang", dự án chậm tiến độ, dự án chưa hoàn chỉnh pháp lý. Tại các dự án kiểu này, chủ đầu tư đang phải đối mặt với tình trạng bị khách hàng kiện tụng để đòi tiền do không thực hiện đúng cam kết... thì mới đây những lình xình về pháp lý dự án Nam An Khánh tiếp tục gây thêm những hoang mang cho 6.000 nhà đầu tư.

Theo kết luận Thanh tra Chính phủ, ngày 25/6/2004, Thủ tướng đã có văn bản giao Tổng công ty Sông Đà làm chủ đầu tư thực hiện dự án khu đô thị mới Nam An Khánh. Tuy nhiên đến ngày 2/7/2006, HĐQT Tổng công ty Sông Đà có nghị quyết phê duyệt hợp đồng chuyển giao dự án cho Tổng công ty Sông Đà và Công ty CP đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà đã ký hợp đồng chuyển nhượng dự án nêu trên (không có hạ tầng, không có văn bản báo cáo và phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ) giá trị 155 tỉ đồng.

Mặc dù khai sinh được gần 10 năm nhưng khối lượng dự án
được thực hiện rất khiêm tốn

Việc làm này, theo Thanh tra Chính phủ là đã vi phạm các quy định pháp luật vì vậy Thanh tra Chính phủ đã có công văn gửi Thủ tướng đề nghị giao Bộ Xây dựng yêu cầu Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà tạm dừng việc thực hiện dự án đầu tư này.

Tuy nhiên, mới đây Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi Văn phòng Chính phủ bày tỏ quan điểm rằng, dự án khu đô thị mới Nam An Khánh là dự án đầu tư xây dựng có quy mô lớn, đang được triển khai thực hiện. Theo pháp luật hiện hành, chưa có văn bản quy phạm pháp luật nào quy định về thẩm quyền áp dụng biện pháp tạm dừng dự án đầu tư xây dựng của công ty cổ phần đang thực hiện, do có dấu hiệu vi phạm pháp luật trong việc chuyển nhượng dự án để chờ kết luận của cơ quan có thẩm quyền...

Nhìn cảnh này, nhiều nhà đầu tư mua dự án không khỏi buốt lòng

Do đó, Bộ Xây dựng đề nghị cần cân nhắc kỹ, thận trọng khi quyết định tạm dừng việc thực hiện dự án.

Mặc dù kết luận cuối cùng về việc dự án bị dừng hay cho phép triển khai còn phải chờ đợi nhưng sự thua thiệt của hàng ngàn nhà đầu tư đã quá rõ ràng. Nhiều ý kiến cho rằng, trên thực tế có thể thấy dự án triển khai tiến độ rất chậm thậm chí có thể nói là không triển khai vậy thì việc tạm dừng hay không là không có ý nghĩa. .

Anh Đào