Lo sang nhieu khuat tat trong viec cap so do

"Mập mờ" việc cấp "sổ đỏ" tại nhà số 18 Ngô Quyền Vụ việc tại số nhà 18 Ngô Quyền – Hà Nội: Đang tranh chấp vẫn…chạy được "sổ đỏ" Vụ việc lùm xùm quanh cuốn "sổ đỏ" tại số nhà 18 Ngô Quyền-Hà Nội được cấp nhanh chóng, mang nhiều dấu hiệu sai phạm, đang gây bức xúc cho dư luận trong thời gian qua.

Được biết, tại ngôi nhà này, khu vực đang có sự tranh chấp, khiếu kiện là diện tích hành lang sử dụng chung 2,2 m 2 , hiện đã được UBND quận Hoàn Kiếm cấp cho hộ ông Tòng. Sau khi nhận được đơn thư phản ánh của bạn đọc, NB&CL đã vào cuộc và nhận thấy nhiều khuất tất xung quanh việc cấp cuốn "sổ đỏ" này.

Nhiều sai phạm lộ sáng

Được biết, khu vực đang tranh chấp nằm tại tầng 2 của số nhà, trước kia thuộc diện nhà vắng chủ và do Nhà nước quản lý, ký hợp đồng cho các hộ dân thuê để ở, chịu sự quản lý của Xí nghiệp Quản lý và Phát triển nhà số 3 (XN3). Trong diện tích 12,5 m 2 tầng 2 đã được cấp "sổ đỏ" lại có 2,2 m 2 diện tích phụ nằm sát với cầu thang là diện tích hành lang chung của các hộ trên tầng 2, đã được thể hiện trong sơ đồ vị trí mặt bằng nhà. Bởi vậy, ngay khi được biết hộ ông Trịnh Tuấn Tòng đang làm thủ tục mua diện tích 12,5 m 2 (trong đó 10,3m 2 diện tích chính và 2,2m 2 diện tích phụ), gia đình bà Vũ Thị Hồng đã nhiều lần làm đơn khiếu nại lên các cơ quan có thẩm quyền và chính quyền địa phương, yêu cầu không được bán kèm 2,2 m 2 diện tích chung của tòa nhà. Tuy nhiên, ngay khi vụ việc còn chưa được giải quyết, thì chỉ trong…1 ngày, gia đình ông Tòng đã được nhận "sổ đỏ". Theo như CV số 455/TNMT của phòng TN-MT quận Hoàn Kiếm cho thấy, đối với hồ sơ xin cấp "sổ đỏ" của nhà ông Tòng, ngày 19/10/2009, phòng quản lý đô thị quận tiếp nhận hồ sơ do Xí nghiệp QLPT nhà Hoàn Kiếm chuyển đến. Trong ngày 22/10/2009, phòng quản lý đô thị quận Hoàn Kiếm có tờ trình số 699/TTr-QLĐT trình UBND quận Hoàn Kiếm về việc cấp GCN cho hộ ông Trịnh Tuấn Tòng. Đến ngày 23/10/2009 ông Trịnh Tuấn Tòng đã được cấp Giấy chứng nhận QSD nhà ở và QDS đất số 010509564621877 theo QĐ số 2373/2009/QĐ của UBND quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, trong đó bao gồm diện tích phụ 2,2 m 2 đang có sự tranh chấp.

Số nhà 18 Ngô Quyền: Mặc tranh chấp vẫn cứ...bán

Đối với việc tranh chấp tại khu số nhà 18 Ngô Quyền, XN3 (đơn vị quản lý trực tiếp), đã có nhiều văn bản khẳng định khu vực 2,2 m 2 trên vẫn thuộc diện sử dụng chung. Tại CV số 884/XN3-QLBN, ngày 17/11/2008 của XN3 có nêu rõ: "Qua kiểm tra hồ sơ lưu: Xí nghiệp chỉ bán nhà theo NĐ 61/CP diện tích ký trong hợp đồng thuê nhà của 4 hộ trên, các diện tích phụ chung tại tầng 2 số nhà 18 Ngô Quyền không bán nên vẫn là sử dụng chung" . Ngày 24/1/2008, Cty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đã có CV số 24/1/TNBN-Cty yêu cầu XN3: Kiểm tra, xác minh. Đến ngày 25/6/2009, XN 3 đã có CV số 346/XN3-QLBN cũng chỉ rõ: Diện tích 2,44 m 2 (sát cầu thang) là diện tích hành lang sử dụng chung của các hộ tầng 2 số nhà 18 Ngô Quyền, Xí nghiệp không ký hợp đồng thuê nhà cho ông Tòng.

Cần làm rõ trách nhiệm

Theo nghị định 61/CP, nhà được bán phải được xác nhận không có tranh chấp, khiếu kiện. Bởi vậy, sau khi sự việc cấp "sổ đỏ" có khu vực diện tích dùng chung của khu nhà đã khiến người dân sống tại đây bất bình, dư luận và báo chí vào cuộc, UBND quận Hoàn Kiếm đã có chỉ đạo phòng TN&MT kiểm tra, báo cáo và trả lời về quá trình cấp GCN QSDĐ của hộ ông Tòng.

Để làm rõ những khuất tất này, PV đã có buổi làm việc với ông Nguyễn Minh Thanh, Phó chủ tịch UBND phường Tràng Tiền. Được biết, sự việc tranh chấp khu vực chung ở nhà số 18 Ngô Quyền đã xảy ra từ nhiều năm nay, phường cũng đã nhiều lần tìm mọi cách để hỏa giải nhưng vẫn chưa thành công. Đối với việc giải quyết khiếu nại của bà Hồng, phường Tràng Tiền chỉ có những câu trả lời và hứa hẹn sẽ giải quyết, còn bao giờ giải quyết thì đó lại là…việc khác. Đơn cử như trong biên bản cuộc họp ngày 04/10/2011, giải quyết việc khiếu nại sai phạm về việc cấp giấy chứng nhận QSD đất cho hộ ông Tòng, có nội dung như sau: "Về việc bán và cấp giấy CNQSD đất cho ông Tòng, UBND phường ghi nhận ý kiến, kiến nghị của bà Hồng và phối hợp với các cơ quan chức năng xem xét giải quyết theo quy định của pháp luật". Ngày 5/3/2012, PV đã có buổi làm việc với phòng TN&MT, quận Hoàn Kiếm, ngoài những lý do đã nêu ở CV số 455/TNMT, ông Đỗ Đình Ân, Trưởng phòng cho biết thêm: Việc xem xét hồ sơ và cấp "sổ đỏ" cho hộ ông Tòng, phòng TN&MT căn cứ vào hồ sơ bán nhà của Cty TNHH nhà nước một thành viên QLPT nhà Hà Nội do Xí nghiệp nhà Hoàn Kiếm chuyển đến, văn bản số 4265/TNMT&NĐ-B61, ngày 11/9/2007 của Sở Tài Nguyên Môi trường và Nhà đất Hà Nội. Đặc biệt, trong thời gian thụ lý hồ sơ cấp GCN từ ngày 19/10 đến 23/10 cho hộ ông Tòng ở 18 Ngô Quyền Phòng không nhận được đơn thư khiếu nại của hộ bà Hồng và ý kiến của UBND Phường Tràng Tiền, Cty nhà, Xí nghiệp nhà về việc đề nghị dừng cấp GCN trên.

Ngày 12/01/2012, Văn phòng Chính phủ đã có thông báo số 288/VPCP-KNTN yêu cầu UBND TP. Hà Nội chỉ đạo xem xét và giải quyết đơn tố cáo của bà Hồng theo quy định của pháp luật và báo cáo kết quả lên Thủ tướng Chính phủ trong tháng 2 năm 2012. Đã đến lúc các cơ quan chức năng nhanh chóng vào cuộc để sớm làm rõ và xử lý những sai phạm tại đây, tránh để vụ việc khiếu kiện kéo dài.

Minh Nhật

Theo www.baomoi.com